Với quy mô 285 căn, phân khu Rừng Mai mang đến cơ cấu sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu an cư – kinh doanh – đầu tư trong cùng một hệ sinh thái đô thị.

Đa dạng các loại hình sản phẩm tại Rừng Mai

Với quy mô 285 căn, phân khu Rừng Mai được phát triển theo định hướng “đa công năng trong một hệ sinh thái sống”, nơi mỗi dòng sản phẩm đều có vai trò riêng nhưng vẫn kết nối chặt chẽ trong tổng thể quy hoạch xanh. Cơ cấu loại hình sản phẩm Rừng Mai (Eco Retreat) trải dài từ các sản phẩm thương mại như Shop Villa, Shophouse, Townhouse đến nhóm biệt thự vườn Park Villa đơn lập và song lập – tạo nên một cấu trúc dân cư vừa sôi động, vừa riêng tư.

Điểm đặc biệt trong quy hoạch nằm ở trục thương mại dọc Đại lộ Công Viên. Tuyến phố này không chỉ đóng vai trò là trục giao thông chính mà còn được bổ sung thêm đường nội khu phía sau, giúp nhiều căn nhà sở hữu thiết kế hai mặt tiền. Nhờ đó, các sản phẩm Shop Villa và Shophouse tại đây được nhân đôi lợi thế khai thác: mặt trước đón lưu lượng cư dân và du khách, mặt sau thuận tiện giao nhận hàng hóa, vận hành kinh doanh. Số lượng các căn thương mại này lại tương đối giới hạn, tạo nên yếu tố khan hiếm tự nhiên, giảm cạnh tranh nội khu và gia tăng biên độ tăng giá theo thời gian.

Trong khi đó, vùng lõi cảnh quan của phân khu được dành cho 3 tuyến Park Villa – dòng biệt thự vườn đặc trưng của Eco Retreat. Đây là không gian sống ưu tiên sự yên tĩnh, mật độ thấp và độ phủ cây xanh cao. Các căn biệt thự đơn lập và song lập có diện tích đất phổ biến từ 162–180 m², quy mô vừa phải, dễ tiếp cận với nhiều gia đình trẻ. Việc tối ưu diện tích giúp cân bằng giữa chi phí đầu tư và chất lượng sống, đặc biệt phù hợp với những gia đình đề cao môi trường phát triển toàn diện cho con cái.

Sự kết hợp giữa các dòng sản phẩm ở và thương mại tạo nên một cấu trúc đô thị “ở – làm việc – hưởng thụ” ngay trong nội khu. Nhờ vậy, loại hình sản phẩm Rừng Mai (Eco Retreat) không chỉ đa dạng về hình thức kiến trúc mà còn phong phú về chức năng sử dụng, phù hợp với nhiều chiến lược sở hữu khác nhau.

Chi tiết các sản phẩm tại Rừng Mai

Park Villa Song Lập 9×18

Thông số kỹ thuật:

• Kích thước lô đất: 9 x 18 m
• Diện tích đất: 162 – 224,9 m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: ~189,7 m²
• Kết cấu: 2 tầng + 1 tum
• Chiều cao tầng 1: 4,1 m

Đặc điểm nổi bật:

• Thiết kế song lập, tối ưu diện tích sử dụng
• Không gian khách – bếp mở, kết nối sân vườn
• Phù hợp gia đình trẻ hoặc 2–3 thế hệ

Park Villa Song Lập 12×15

Thông số kỹ thuật:

• Kích thước lô đất: 12 x 15 m
• Diện tích đất: 162 – 224,9 m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: ~206,2 m²
• Kết cấu: 2 tầng + 1 tum

Đặc điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng 12 m, kiến trúc trải ngang hiện đại
• Không gian sinh hoạt chung rộng, nhiều ánh sáng
• Cân bằng tốt giữa diện tích – chi phí – công năng

Park Villa Đơn Lập 12×18

Thông số kỹ thuật:

• Kích thước lô đất: 12 x 18 m
• Diện tích đất: 240 – 315 m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: ~209 – 213,4 m²
• Kết cấu: 2 tầng + 1 tum

Đặc điểm nổi bật:

• Biệt thự 3 mặt thoáng, độ riêng tư cao
• Dễ bố trí sân vườn, tiểu cảnh, không gian thư giãn ngoài trời
• Phù hợp gia đình đông thành viên, đề cao không gian sống xanh.

Shop Villa Song Lập

Thông số kỹ thuật:

• Diện tích đất: ~190 m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: trên 310 m²
• Kết cấu: 3 tầng + 1 tum

Công năng khai thác:

• Tầng 1: kinh doanh (café, showroom, spa, văn phòng…)
• Tầng trên: ở hoặc cho thuê
• Vị trí trên trục thương mại lớn, lưu lượng cao

Shop Villa Đơn Lập

Thông số kỹ thuật:

• Diện tích đất: 231 – 312 m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: ~310 m²
• Kết cấu: 3 tầng + 1 tum

Ưu thế nổi bật:

• Không gian xung quanh rộng, mặt dựng đẹp cho thương hiệu
• Phù hợp mô hình kinh doanh lâu dài, showroom, dịch vụ cao cấp.

Townhouse 6×15

Thông số kỹ thuật:

• Kích thước lô đất: 6 x 15 m
• Diện tích đất: 90 – 135 m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 209 – 268 m²
• Kết cấu: 3 tầng + 1 tum

Phù hợp sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh nhỏ
• Cho thuê tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng.

Townhouse 6×18

Thông số kỹ thuật:

• Kích thước lô đất: 6 x 18 m
• Diện tích đất: ~108 m² trở lên
• Kết cấu: 3 tầng + 1 tum

Ưu điểm:

• Chiều sâu lớn, tăng diện tích sử dụng
• Dễ bố trí không gian ở + kinh doanh tách biệt.

Shophouse 

Thông số kỹ thuật:

• Diện tích đất: 144 – 190 m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 285 – 303 m²
• Kết cấu: 3 tầng + 1 tum

Lợi thế khai thác:

• Nằm tại trục đường lớn, gần công viên – cảnh quan
• Phù hợp F&B, thời trang, showroom, dịch vụ chăm sóc sức khỏe

Sự đa dạng trong cơ cấu sản phẩm cùng quy hoạch thông minh, cư dân Rừng Mai có thể sống giữa thiên nhiên nhưng vẫn tiếp cận dịch vụ chỉ trong vài bước chân. Đồng thời, nhà đầu tư cũng có nhiều lựa chọn sản phẩm phù hợp với từng chiến lược khai thác: giữ tài sản lâu dài, kinh doanh dịch vụ hay cho thuê tạo dòng tiền.

Tìm hiểu chi tiết: Rừng Mai – Mùa Lễ Hội đầu tiên tại Eco Retreat