Từ ngày 01/05/2026, chủ đầu tư chính thức triển khai chính sách bán hàng căn hộ TMDV Sky Retreat Eco Retreat từ 1/5/2026 dành cho dòng sản phẩm thương mại dịch vụ (TMDV) thuộc khối đế dự án. Đây là nhóm sản phẩm có tính khai thác kinh doanh cao, vì vậy chính sách bán hàng được thiết kế theo hướng linh hoạt dòng tiền, đồng thời vẫn đảm bảo ưu đãi tài chính cho khách hàng.
- Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/05/2026 cho đến khi có chính sách mới thay thế
- Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký mua sản phẩm thương mại dịch vụ khối đế 1 tầng và khối đế 2 tầng (TMDV) thuộc căn hộ Sky Retreat tại dự án Eco Retreat
Chính sách này áp dụng đồng bộ cho toàn bộ sản phẩm TMDV đang mở bán.
Chính sách quà tặng và ưu đãi căn hộ TMDV Sky Retreat Eco Retreat
Quà tặng gói Decor Retreat
Chủ đầu tư áp dụng gói Decor Retreat dành riêng cho sản phẩm TMDV, tính trên tổng giá trị đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.
- Căn TMDV có giá trị dưới 6 tỷ đồng: Quà tặng 50.000.000 VNĐ
- Căn TMDV có giá trị từ 6 tỷ đồng trở lên: Quà tặng 100.000.000 VNĐ
Gói quà tặng này giúp giảm chi phí setup ban đầu, đặc biệt phù hợp với khách hàng có nhu cầu khai thác kinh doanh ngay sau bàn giao.
Ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết
Chính sách vẫn giữ ưu đãi cho khách hàng trong hệ sinh thái Ecopark, tương tự các dòng sản phẩm khác.
- Chiết khấu 0,5% vào giá bán căn TMDV (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì)
- Áp dụng cho khách hàng đã sở hữu BĐS tại: Ecopark Hưng Yên, Eco Central Park, Eco Retreat
- Áp dụng cho người thân:
- Vợ/chồng hợp pháp
- Cha mẹ hai bên
- Anh chị em ruột
- Con ruột, con nuôi hợp pháp
- Áp dụng tại thời điểm ký HĐMB
- Chỉ áp dụng 1 lần cho 1 sản phẩm
Chính sách chiết khấu theo phương thức thanh toán
Bên cạnh quà tặng, chính sách chiết khấu được thiết kế theo hướng ưu tiên khách hàng có dòng tiền mạnh.
- Thanh toán theo tiến độ chuẩn: Chiết khấu 2% giá bán (chưa VAT và phí bảo trì)
- Thanh toán sớm bằng vốn tự có:
→ Thanh toán tới 95% giá bán (chưa VAT) + 100% VAT trong 15 ngày từ ngày ký HĐMB (không muộn hơn 31/07/2026)
→ Chiết khấu 8% giá bán
Nhìn chung, chính sách TMDV vẫn duy trì logic quen thuộc: thanh toán càng nhanh, chiết khấu càng cao.
Chính sách hỗ trợ vay ngân hàng
Khác với căn hộ ở, tỷ lệ vay đối với sản phẩm TMDV được điều chỉnh thấp hơn, phù hợp với đặc thù sản phẩm khai thác kinh doanh.
- Hỗ trợ vay tối đa: 60% giá bán căn TMDV (đã gồm VAT)
- Lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (không muộn hơn 31/08/2028)
- Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ
- Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%
- Chủ đầu tư thanh toán toàn bộ lãi vay trong thời gian hỗ trợ
Tiến độ thanh toán căn hộ TMDV Sky Retreat Eco Retreat từ 1/5/2026
Tiến độ thanh toán trong chính sách bán hàng căn hộ TMDV Sky Retreat Eco Retreat từ 1/5/2026 được xây dựng theo nhiều đợt, bám sát tiến độ xây dựng và bàn giao.
Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn
| TIẾN ĐỘ | THANH TOÁN |
|---|---|
| Lần 1: Đặt cọc và ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 100.000.000 VNĐ/Căn |
| Lần 2: Trong 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC | 05% giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) (đã bao gồm các khoản đặt cọc) |
| Lần 3: Trong 30 ngày kể từ ngày ký TTĐC và ký HĐMB | 20% giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) |
| Lần 4: Vào ngày 20/08/2026 | 10% giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) |
| Lần 5: Vào ngày 20/10/2026 | 5% giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) |
| Lần 6: Vào ngày 20/12/2026 | 10% giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) |
| Lần 7: Vào ngày 20/03/2027 | 5% giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) |
| Lần 8: Vào ngày 20/05/2027 | 10% giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) |
| Lần 9: Vào ngày 20/07/2027 | 5% giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) |
| Lần 10 (bàn giao): Dự kiến Tháng 09/2027 | 25% giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) + 100% KPBT + thuế GTGT của 5% giá bán Căn hộ |
| Lần 11: Theo thông báo nhận GCN của CĐT hoặc thời điểm KH tự làm thủ tục | 5% giá bán Căn TMDV (chưa bao gồm thuế GTGT) |
Lưu ý:
Nếu ngày thanh toán trùng ngày nghỉ hoặc lễ, thời gian sẽ được chuyển sang ngày làm việc tiếp theo.
Tiến độ thanh toán và giải ngân (áp dụng vay ngân hàng)
| TIẾN ĐỘ | KHÁCH HÀNG THANH TOÁN | NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN | HỖ TRỢ CỦA CĐT |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | 100.000.000 đồng | ||
| Lần 1: Ngay khi ký HĐMB | 25% Giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) | ||
| Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB | 10% Giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) | 60% Giá bán Căn TMDV (gồm thuế GTGT) | CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay trong thời gian HTLS |
| Lần 3: Thông báo nhận bàn giao (dự kiến 09/2027) | 100% KPBT + thuế GTGT của 5% giá bán Căn TMDV | ||
| Lần 4: Khi nhận GCN | 5% giá bán Căn TMDV (chưa gồm thuế GTGT) |