Không chỉ là điểm nhấn cảnh quan, mặt nước tại Đảo Châu Âu còn là yếu tố quan trọng định hình giá trị của toàn bộ phân khu. Trong bối cảnh bất động sản ven hồ, ven sông ngày càng trở nên khan hiếm, sự xuất hiện của Đảo Châu Âu – phân khu cao cấp thuộc khu đô thị Eco Central Park Vinh, Nghệ An – đã khẳng định xu hướng sống gần gũi thiên nhiên đang lên ngôi.

Yếu tố mặt nước trong bất động sản

Từ lâu, mặt nước đã được coi là phần “hồn” của nhiều dự án bất động sản cao cấp. Trong phong thủy Á Đông, mặt nước chảy hiền hòa theo những đường cong mềm mại được xem là “vượng địa”, mang lại tài khí, thịnh vượng và sinh khí dồi dào cho gia chủ. Việc sống cạnh mặt nước không chỉ dừng ở ý nghĩa phong thủy mà còn gắn liền với những tác động tích cực về sức khỏe và tinh thần.

Nhiều nghiên cứu quốc tế đã chỉ ra tác dụng của việc sống gần hồ, sông. Nghiên cứu tại Canada năm 2018 cho thấy, người sống gần mặt nước có tỷ lệ tử vong thấp hơn 12–17% so với những người ở xa nguồn nước tự nhiên. Một nghiên cứu khác của châu Âu – dự án “BlueHealth” năm 2019 – cũng chứng minh chỉ cần dành khoảng 2 giờ mỗi tuần tiếp xúc với không gian mặt nước đã giúp cải thiện rõ rệt sức khỏe tâm thần và mức độ hài lòng trong cuộc sống.

Trong nhịp sống đô thị bận rộn, việc được hít thở bầu không khí ẩm dịu, trong lành và phóng tầm mắt ra mặt hồ yên ả chính là liệu pháp tự nhiên giúp cân bằng cảm xúc, giải tỏa căng thẳng.

Sự lên ngôi của bất động sản ven mặt nước

Trên thị trường Việt Nam, bất động sản ven mặt nước không còn là xu hướng ngắn hạn mà đã trở thành dòng sản phẩm được định vị riêng. Những dự án nhà phố, căn hộ hoặc biệt thự có view hồ, view sông luôn nằm trong nhóm sản phẩm có giá bán và tốc độ tăng giá cao hơn mặt bằng chung.

Theo phân tích của nhiều chuyên gia bất động sản, không phải ngẫu nhiên mà bất động sản hướng thủy lại được săn đón. Một mặt, yếu tố cảnh quan đóng vai trò lớn: tầm nhìn đẹp, không gian thoáng đãng, ít bụi bẩn. Mặt khác, sự hiện diện của mặt nước còn mang đến giá trị lâu dài về sức khỏe thể chất và tinh thần. Bất cứ ai từng trải nghiệm cuộc sống cạnh hồ hoặc kênh đào đều dễ nhận thấy cảm giác dễ chịu, an yên sau mỗi ngày làm việc.

Với người Việt, phong thủy vẫn là yếu tố được cân nhắc kỹ khi chọn đất, làm nhà. Quan niệm “nhà gần sông hồ đón vượng khí” đã ăn sâu trong văn hóa Á Đông. Một căn nhà nhìn ra mặt nước thường gắn liền hình ảnh thịnh vượng, thuận lợi trong công danh, tài chính.

Thêm vào đó, tốc độ đô thị hóa và mật độ dân cư tăng nhanh khiến những không gian xanh, mặt nước tự nhiên càng khan hiếm. Chính điều đó càng làm bất động sản ven hồ trở thành tuyên ngôn về đẳng cấp, phong cách sống khác biệt của chủ nhân.

Xem thêm: Quy hoạch vượt trội của đảo Châu Âu – Tuyên ngôn về phong cách sống Wellnes

Đẳng cấp mặt nước tại Đảo Châu Âu

Đảo Châu Âu được định vị là phân khu cao cấp nhất tại Eco Central Park – khu đô thị quy mô lớn bậc nhất tại miền Trung hiện nay. Lấy cảm hứng từ những ngôi làng châu Âu cổ như Hallstatt (Áo), Giethoorn (Hà Lan) và tinh thần riêng tư của những hòn đảo thượng lưu Indian Creek, Fisher Island (Mỹ), Sentosa (Singapore), Đảo Châu Âu được quy hoạch để trở thành “ốc đảo nghỉ dưỡng” thực thụ giữa lòng thành phố.

Điểm khác biệt lớn nhất của dự án nằm ở tỷ lệ diện tích mặt nước vượt trội. Tổng diện tích mặt nước lên đến 10 ha, chiếm phần lớn tổng diện tích quy hoạch. Trong khi đó, diện tích xây dựng chỉ khoảng 4,7 ha, tương đương 14%. Có thể hình dung: cứ 1 m² xây dựng, sẽ có hơn 2 m² mặt nước bao quanh. Đây không chỉ là con số kỹ thuật mà còn phản ánh triết lý phát triển lâu dài – dành ưu tiên cho cảnh quan, không gian thư giãn và chất lượng sống của cư dân.

Nhờ mật độ mặt nước cao, khoảng 90% biệt thự tại Đảo Châu Âu đều sở hữu view hồ hoặc kênh nước liền kề. Dòng nước len lỏi theo những đường cong mềm mại quanh các nhánh đảo không chỉ tạo điểm nhấn cảnh quan mà còn giúp điều hòa khí hậu vi mô: giảm nhiệt độ, tăng độ ẩm nhẹ, lọc bớt bụi và tiếng ồn từ đô thị. Từ đó, mỗi ngôi nhà trở thành nơi trú ẩn mát lành, yên tĩnh, dễ dàng tái tạo năng lượng sau những ngày làm việc căng thẳng.

Không gian mặt nước còn được Ecopark đầu tư kỹ lưỡng để đảm bảo vừa đẹp về thẩm mỹ, vừa bền vững về chất lượng. Hệ thống kè, hồ cảnh quan và cây xanh được đồng bộ, góp phần duy trì chất lượng không khí và sự an toàn lâu dài cho cư dân.

Sở hữu bất động sản ven mặt nước không chỉ là lựa chọn để ở mà còn là cách khẳng định đẳng cấp và gu thẩm mỹ của gia chủ. Tại Đảo Châu Âu, tầm nhìn khoáng đạt ra hồ xanh trở thành điểm tựa tinh thần, mang lại cảm giác thư thái mà ít không gian nào khác có được.

Mỗi buổi sáng, chỉ cần mở cửa ra ban công, bạn sẽ được đón gió nhẹ và hít thở không khí trong lành của mặt hồ. Chiều về, cảnh hoàng hôn in bóng xuống mặt nước trở thành khung cảnh thư giãn tự nhiên, giúp mọi áp lực cuộc sống dần được gác lại.

Với thiết kế đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ mặt nước cao và tầm nhìn rộng mở, mặt nước tại Đảo Châu Âu chính là yếu tố then chốt làm nên sức hấp dẫn bền vững của phân khu. Đây cũng là minh chứng cho triết lý phát triển mà Ecopark kiên trì theo đuổi – kiến tạo những không gian sống xanh, hài hòa thiên nhiên, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng cư dân.

Xem thêm: Thiết kế biệt thự Đảo Châu Âu – sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc và không gian sống bền vững