Bất động sản khu vực Tây TP.HCM đang nổi lên với những tiềm năng lớn nhờ vào nhiều yếu tố hạ tầng, thu hút đầu tư và xu hướng quy hoạch mới. Đặc biệt, Long An với vị trí chiến lược kết nối với TP.HCM đóng vai trò then chốt, thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), và trở thành cửa ngõ cho các trung tâm đô thị phía Tây. Những yếu tố này tạo động lực mạnh mẽ, làm tăng sức hấp dẫn của bất động sản khu vực phía Tây TP.HCM.

Long An phát triển hạ tầng giao thông kết nối vùng

Ngày 26/8, Sở Giao thông Vận tải tỉnh Long An cho biết sẽ đầu tư 1.000 tỷ đồng để nâng cấp đường tỉnh 830C dài 9 km, nối Long An với TP HCM. Trục đường này được mở rộng từ 12 lên 30 m, dự kiến hoàn thành cuối năm sau.

Tuyến đường này có vai trò kết nối các tuyến giao thông lớn như Nguyễn Văn Tiếp, 830E, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, và vành đai 3 TP.HCM. Với năng lực trung chuyển hàng hóa được nâng cao, tuyến đường 830C sẽ góp phần đáng kể vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Cùng với đó, Long An còn triển khai dự án nâng cấp đường tỉnh 838 với mức đầu tư 2.300 tỷ đồng, kết nối từ huyện Đức Huệ tới TP.HCM. Ngoài ra, tỉnh còn đang đẩy mạnh các dự án quan trọng khác như ĐT823D, đường Tân Tập – Long Hậu, và ĐT822B. Những công trình này không chỉ cải thiện giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, góp phần xây dựng diện mạo đô thị hiện đại và phát triển mạnh mẽ các khu công nghiệp và cụm kinh tế trong khu vực. Nhờ đó, Long An trở thành một trung tâm vận chuyển hàng hóa, giúp giảm tải áp lực cho TP.HCM, đồng thời mở ra cơ hội phát triển mới cho bất động sản khu vực.

Xem thêm: Cập nhật tiến độ dự án đường vành đai 3 TP.HCM đoạn qua tỉnh Long An

Tốp đầu về thu hút vốn đầu tư FDI

Long An tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, thể hiện qua con số tăng trưởng ấn tượng về thu hút FDI. Đến tháng 6/2024, Long An đã thu hút hơn 70% số dự án và 38% vốn đăng ký FDI của Đồng bằng sông Cửu Long. Trong 9 tháng đầu năm 2024, tỉnh đã cấp chứng nhận đầu tư cho 78 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 475 triệu USD và điều chỉnh tăng vốn cho 66 dự án với 165,23 triệu USD. Lũy kế đến nay, Long An đã thu hút hơn 12,4 tỷ USD từ 1.349 dự án FDI, giữ vững vị trí trong top 10 cả nước về thu hút FDI.

Sự gia tăng mạnh mẽ này cho thấy môi trường đầu tư tại Long An không chỉ ổn định mà còn có khả năng thu hút các nhà đầu tư lớn từ nhiều quốc gia. Dòng vốn FDI được đổ vào các lĩnh vực sản xuất, hạ tầng, bất động sản, và dịch vụ đã thúc đẩy quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế khu vực. Đây cũng là động lực giúp tăng cường nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, và các dự án bất động sản lớn trong khu vực Tây TP.HCM.

Phát triển trung tâm đô thị về phía Tây TP.Hồ Chí Minh

Mới đây, TP.HCM đã điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Trong đó sẽ xây dựng những trung tâm đô thị quy mô lớn ở các cửa ngõ, trong đó khu vực phía Tây gồm quận 12, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, huyện Củ Chi sẽ là cầu nối quan trọng với Long An và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, trong bối cảnh bất động sản gặp nhiều thách thức, nhà đầu tư đang chuyển hướng sang các tài sản có giá trị thấp hơn nhưng có tính thanh khoản cao hơn. Điều này làm tăng sức hấp dẫn của các dự án tại khu Tây TP.HCM và Long An khi giá cả hợp lý và hạ tầng đang được hoàn thiện. Nhiều dự án quy mô lớn từ các chủ đầu tư uy tín đã và đang được triển khai, đưa khu vực này trở thành một điểm sáng trong bản đồ bất động sản phía Nam. Nhờ vậy, thị trường nơi đây ngày càng sôi động và thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư dài hạn.

Dự án Eco Retreat Long An nằm trên tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối khu vực Tây Nam Bộ với TP.HCM. Được thiết kế như một khu đô thị sinh thái, Eco Retreat không chỉ là nơi đáng sống mà còn là không gian nghỉ dưỡng với đa dạng loại hình sản phẩm từ nhà phố, liền kề, biệt thự khoáng nóng, đến chung cư và nhà ở xã hội.

Nhờ vào vị trí thuận lợi trên tuyến đường kết nối trực tiếp với TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm, Eco Retreat Long An không chỉ mang lại giá trị sống lý tưởng với không gian xanh, gần gũi thiên nhiên, mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng. Với hạ tầng hoàn thiện, môi trường đầu tư ổn định và nhu cầu bất động sản tăng cao, dự án này có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Khu Tây TP.HCM và Long An nhờ vào hạ tầng kết nối, dòng vốn FDI mạnh mẽ và quy hoạch đô thị đã trở thành mảnh đất hứa hẹn không chỉ cho các dự án sinh sống mà còn là điểm sáng đầu tư dài hạn.

Xem thêm: Sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp, dịch vụ – đòn bẩy cho bất động sản Long An